반응형 전세10 전세 월세 묵시적 계약갱신 VS 계약갱신 청구 전세기간 이 끝나가는데 집주인에게 따로 연라이 없다면 어떻게 해야 될까? ※ 묵시적 계약갱신 VS 계약갱신청구 전세 나 월세 의 임대차 계약이 끝날 때쯤 집주인 에게 연락이 오지 않는다면 세입자 로서 어떻게 해야 될까 고민이 됩니다. 이럴때 적용 되는 법이 묵시적 갱신 이라고 합니다. ☆묵시적 갱신 이란? 전세 나 월세의 계약갱신에 대한 집주인의 의사표시가 계약만료일 6개월 전부터 2개월 전까지 임대인, 임차인 두 사람 모두 없는 경우 기존 조건과 동일한 계약 조건으로 계약이 자동 갱신 되는 것을 말합니다. 여기서 중요한 점 은 임대차계약 종료 시점 6개월 전부터 2개월 전까지 반드시 계약조건 변경이나 갱신거절의 의사를 전달해야 한다는 것입니다. 묵시적 갱신의 경우 주택임대차보호법에서 규정 하고 있는 내.. 2024. 1. 30. 2023년 경기도 군포시 청년 전월세 보증금 대출이자 지원신청 및 조건 방법 총정리 군포시는 청년층의 주거비 부담을 완화하여 안정된 정주 여건을 조성하고 자립기반을 형성하기 위한 2023년 청년 전월세 보증금 대출이자 지원사업 3차 대상자를 모집합니 다. 1. 군포시 청년 전월세 보증금 대출이자 지원대상 지원대상 은 공고일(2023년 10월 13일) 기준 으로 아래 조 건을 모두 충족해야 합니다.청년 연소득 4천만원 이하(및 부부합산 연소득 8천만 원 이하)무주택 세대 구성원군포시에 주민등록을 두고, 군포시 소재 주거용 주택 (전 용면적 85m 이하)에 임차계약을 체결한 사람임차계약서는 주택소유자(신청인의 직계존비속 제외) 와 신청인 간의 계약서로 한정전월세 보증금 대출잔액 1억 원 이하 대출잔액의 1%에 한해 연 1회 최대 1백만 원까지 이자 지원(최대 4회)이가능 하며, 대상자는 매.. 2023. 10. 12. 신혼부부 주택 구입 전세자금 디딤돌 버팀목 대출 자격 완화 신청 조건 총정리 신혼부부를 위한 주택 구입자금 정책대출과 전세자금 소득 요건이 6일부터 완화 됩니다. 국토교통부는 신혼부부의 주 거비 부담완화를 위해 관계부처 와 협의를 거쳐 오는 6일부 터 주택도시기금지원대상 을 확대한다고 합니다. 이는 신혼부부의 주거지원 확대를 위해 소득요건을 완화하 기로 한 하반기경제정책방향의 후속조치 입니다. 이번 신혼부 를 위한 주택 구입자금 정책대출 소득요건 완 화 에 따라 디딤돌 대출 과 버팀목 대출 시 소득요건은 기존 보다 각각 1500만원씩상향 됩니다. 1. 디딤돌 대출 디딤돌 대출의 경우 당초 부부합산 연 7000만 원 ➡️ 8500 만원까지 소득요건이 늘어나게 되며 금리 또한 2.45% ~ 3.55%(소득 7000만 원 이하는 2.45~3.30%)를 적용받게 됩니다. 대출 기간은 만.. 2023. 10. 6. 신혼부부 전세자금 대출이자 지원 광주아이키움 신청방법 및 조건 총정리 광주광역시에서는 신혼부부에게 전세자금 대출이자를 지원하고 있다고 합니다. 자세한 내용 을 모르는 분들은 1분만 투자 하여 자세히 알아보고 신청하시면 됩니다. 바쁘신 분들은 바로 아래 링크 를 통해 바로 신청 하면 됩니다. 1. 광주아이키움 신혼부부 전세자금 대출이자 지원 광주광역시에서는 신혼부부들의 전세자금 대출 이자에 대한 부담을 조금이나마 줄여주고자 대출 이자 일부를 지원하고 있습니다. 광주아이키움 신혼부부 전세자금 대출이자 지원 사업은 주택도시기금 신혼부부전용 전세대출을 받은 무주택 신혼부부에게 지원되는 사업 입니다. 또한 신혼부부의 범위가 3개월 이내 결혼예정이며 혼인기간 7년 이내까지 적용되고 있습니다. 2. 지원 상세내용 광주아이키움 신혼부부 전세자금 대출 의 주요 특징 으로는 자녀수별로 지원.. 2023. 8. 16. 서울시 청년 전세보증금반환보증 보증료 신청방법 과 조건 국토교통부와 서울시가 청년 임차인의 전세보증금 미반환 피해 예방 및 주거 안정성 강화를 위해 가입한 전세보증보험료를 지원하는 2023년 청년 전세보증금반환보증 보증료 지원사업 신청방법에 대하여 알아보겠습니다. 2023년 7월 26일부터 신청가능 하나 예산 소진 시 조기 마감 될 수 있으니 서둘러 신청해야 합니다. 1. 청년 전세보증금반환보증 보증료 지원 지원대상 : 서울시 거주 만 19~39세 무주택 청년 지원내용 : 23.1.1. 이후 가입 및 납부완료 한 보증보험료 지원(최대 30만 원) 지원 신청기간 : 2023. 7. 26.(수)~ 상시접수 2. 신청자격 조건 연령 : 만 19세 ~ 만 39세 이하 청년 주소 : 주민등록상 서울시 거주 무주택자 주택 : 서울시 내 임차보증금 3억 원 이하 주거용 .. 2023. 7. 26. 1분 요약 정리 자동 연장 되는 전세계약 묵시적 갱신 얼마 남지 않은 전세계약. 만약 집주인과 세입자가 재계약에 대해 별다른 이야기를 나누지 않고 재계약 을 하지 않는다면 세입자는 집을 나가야 하는 걸까? 결론부터 말하자면 나가지 않아도 됩니다. 이유는 바로 자동으로 계약이 연장되는 묵시적 갱신 때문 입니다. 그럼 지금부터 전세계약의 묵시적 갱신 에 대해 자세히 알아보겠습니다. 1. 자동 연장 되는 전세계약 묵시적 갱신 보통 대부분 의 많은 전세계약은 2년 단위로 체결되고 있습니다. 그래서 계약 만료일이 다가오면 집주인과 세입자는 전세 계약을 연장할 것인지 또는 종료할 것인지에 대하여 이야기를 해야 합니다. 하지만 만약 집주인과 세입자 가 전세계약이 끝나기 전 재계약을 이야기하지 않았다면, 해당 계약은 기존 계약과 동일한 조건으로 갱신되며 이를 묵시적 갱신.. 2023. 7. 11. 서울시 계약갱신요구권 만료자 특별대출 이자 지원 하나, 우리, 신한은행 신청방법 서울시 에서는 계약갱신요구권 이 만료 되며 일시적 으로 주거가 불안한 취약계층 에게 특별대출 이자지원 을 하고 있습니다. 신청방법 을 빠르게 알아보겠습니다.계약갱신 요구권 특별대출 대상자서울 에 거주하고 있는 시민계약갱시요구권 행사 후 2022년 8월 1일 ~ 2023년 7월 1일 기간 중 임대차 계약이 만료되는 무주택자연소득 : 9,700만 원 이하이며 부부일 경우 연소득 합산본인 및 배우자 가 무주택자 계약갱신요구권 특별대출 상세 내용대출한도 : 최대 2억 원 이내 ( 임차보증금 의 90% 이내 )대출금리 : 기준금리 + 가산금리( 2.1%)이자지원금리 : 추가이자 지원금리 포함 최대 연 3.65% 이하연소득에 따른 이자지원 금리 : 최대 연 3% 이하대출 및 이자지원 기간 : 최장 2년 이내 [이자.. 2023. 6. 21. 전세보증금 돌려받기 위한 필수 임차권 등기명령 1분 신청방법 전세보증금을 돌려받기 위한 필수 신청 임차권 등기명령 신청방법을 빠르게 알아보겠습니다. 임차권 등기명령 이란임차인 즉 세입자 가 이사를 가야 해서 짐을 빼고 주소이전 을 해도 기존의 임차보증금을 돌려받을 수 있는 권리인 대항력과 우선변제권을 유지 해주는 제도를 말합니다. 임차권 등기명령 신청조건기존의 임대차 계약 기간 종료임차보증금을 반환받지 못해야 신청가능임차인 즉 세입자 가 계약해지 의사 표시를 정확히 해야 함임차권 등기명령 신청방법세입자는 임차권 등기명령서 작성 후 임차주택 소재지를 관할하는 관할법원에 접수대한민국 법원 전자소송 사이트 이용1. 사이트 접속 2. 서류제출 클릭 3. 민서서류 클릭 4. 민사신청 클릭 5. 주택임차권 등기 명령 신청클릭 이렇게 오늘은 임차권 등기명령 신청에 대해 알아보.. 2023. 6. 19. 정부지원 고정금리 전세자금 대출 총정리 그동안 주택담보대출과 관련된 정부지원 대출 은 많이 있었지만 전세대출 은 많지 않았습니다. 그래서 공공기관과 은행 이 협약하여 출시한 고정금리 협약 전세자금 보증에 대해서 신청 방법과 신청조건 그리고 바로신청까지 해보겠습니다. 고정금리 협약 전세자금 보증 이란? 전세자금 보증 이란? 금융기관에서 전세자금을 대출받을 때 공사보증서를 담보로 대출받을 수 있는 상품으로 일반적인 전세자금 대출과 비교 하여 장점이 많은 전세자금 대출 상품입니다. 고정금리 협약 전세자금 보증 대출 VS 일반전세 자금 대출 전세대출 은 한국주택 금융공사가 발행하는 보증서를 담보로 은행이 대출 을 해주고 있는데 한국주택 금융공사 보증비율 이 100% 가 될 경우 은행 의 위험부담 이 감소하여 가산금리 가 낮아지게 되어 금리 인하 효과.. 2023. 5. 21. 2023년 중소기업 취업 청년 전월세 보증금 대출조건 및 대출방법 총정리 2023년 중소기업 취업 청년 전월세 보증금 대출조건 및 대출방법 총정리중소기업에 취업한 청년들에게 저금리의 중소기업 취업청년 전월세 보증금을 대출 해주는 중소기업 청년 전월세보증금 대출 사업 의 대출대상과 대출조건 신청 하러 가보겠습니다. 중소기업 취업 청년 전월세 보증금 대출조건1. 대출 가능 조건주택임대차 계약 체결 후 임차보증금 의 5% 이상 을 지불한 청년만 19세 ~ 만 34세 이하의 세대주 및 세대주 예정 청년 (단 병역의무를 이행한 청년들의 경우 39세까지 연장 가능)세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택 인 청년 5천만 원 ( 외벌이 가구 나 단독세대주 3천5백만 원) 이하인 청년대출접수일 기준 중소 중견 기업 재직자대출 신청인 및 배우자의 순자산 이 소득 5 분위별 자산 및 부채 현황 중.. 2023. 5. 11. 이전 1 다음 반응형
